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Mietvertrag prüfen
Prüfen Sie den vereinbarten Kündigungstermin und die Kündigungsfrist. Nicht jeder Monatsletzte ist automatisch ein zulässiger Termin.
Mieterportal
Kündigung & Auszug
Mietvertrag kündigen. Klar geführt.
Prüfen Sie zuerst Ihren Mietvertrag. Danach führt Sie unser digitaler Prozess strukturiert durch die Kündigung und zu den nächsten Schritten Ihres Auszugs.
Ordentliche Kündigung
Gemäss Termin und Frist Ihres Mietvertrags
Ausserterminlich
Mit geeigneter Nachmietperson oder bis zum regulären Vertragsende
Digital
Geführter Kündigungsprozess über Flatfox
Vorgehensweise
In fünf klaren Schritten.
Eine Kündigung beginnt nicht beim Formular, sondern beim Mietvertrag. Nehmen Sie sich für die Prüfung von Termin, Frist und Unterschriften genügend Zeit.
02
Unterschriften klären
Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Alle im Mietvertrag aufgeführten Mietparteien sollen unterzeichnen. Bei einer Familienwohnung ist die ausdrückliche Zustimmung des Ehegatten beziehungsweise der eingetragenen Partnerperson erforderlich.
03
Digital einreichen
Starten Sie den digitalen Kündigungsprozess und führen Sie alle dort verlangten Schritte vollständig aus. Halten Sie Mietobjekt, gewünschten Termin und Angaben aller Mietparteien bereit.
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Eingang nachweisen
Bewahren Sie die Eingangs- oder Versandbestätigung auf. Massgebend ist, dass die Kündigung rechtzeitig bei der zuständigen Verwaltung eintrifft.
05
Auszug vorbereiten
Nach der Eingangsbestätigung erhalten Sie die nächsten Informationen zur Wohnungsabgabe, Schlüsselrückgabe und weiteren Koordination.
Vorbereiten
Diese Angaben bereithalten.
- Mietvertrag mit Kündigungstermin und Kündigungsfrist
- Vollständige Adresse und Bezeichnung des Mietobjekts
- Gewünschtes Vertragsende
- Namen aller im Mietvertrag aufgeführten Personen
- Aktuelle Kontakt- und Korrespondenzangaben
Frist und Termin
Massgebend sind der Mietvertrag und die rechtzeitige Zustellung an die zuständige Verwaltung. Eine pauschale Monatsliste kann vertragliche oder ortsübliche Termine nicht zuverlässig ersetzen. Planen Sie deshalb einen ausreichenden zeitlichen Puffer ein.
Hinweis: Diese Übersicht ersetzt keine Prüfung Ihres individuellen Mietvertrags.
Vorzeitige Rückgabe & Nachmieter
Ausserhalb des vereinbarten Termins?
Wer das Mietobjekt ohne Einhaltung von Kündigungsfrist oder Kündigungstermin zurückgeben möchte, kann eine zahlungsfähige und zumutbare Nachmietperson vorschlagen, die den Vertrag zu den gleichen Bedingungen übernimmt. Ohne geeignete Nachmietperson können die vertraglichen Verpflichtungen bis zum regulären Ende weiterbestehen.
Ein geeigneter Vorschlag genügt. Teilen Sie der zuständigen Verwaltung Ihre vorzeitige Rückgabe und das geplante Übernahmedatum schriftlich über den vorgesehenen Kündigungsweg mit. Die interessierte Nachmietperson bewirbt sich direkt über das jeweilige Flatfox-Inserat. Bitten Sie um eine schriftliche Rückmeldung. Lehnt die Verwaltung eine geeignete Person ohne sachlichen Grund ab, kann die Mietzinspflicht bereits ab deren möglichem Übernahmetermin enden – auch ohne unterzeichneten Nachmietvertrag.
Wichtig: Die Nachmieter-Anmeldung erfolgt ausschliesslich online über das betreffende Flatfox-Inserat – nicht über ein Formular auf dieser Website und nicht per E-Mail. Ist noch kein Inserat verfügbar, fragen Sie die zuständige Verwaltung nach dem Bewerbungslink; senden Sie keine Bewerbungsunterlagen über den Kontaktweg.
Rechtsgrundlage: Art. 264 OR
Bereit?
Kündigung digital einreichen.
Sie werden zum geführten Flatfox-Kündigungsprozess weitergeleitet. Schliessen Sie alle dort verlangten Schritte ab und bewahren Sie die Bestätigung auf.
Digitale Kündigung startenRechtsgrundlagen: Schweizerisches Obligationenrecht, insbesondere Art. 264 und Art. 266l–266o.