Das Portfolio wächst
Mehrere Objekte, Gesellschaften oder Finanzierungen sollen erstmals gemeinsam betrachtet werden.
Immobilien-Family-Office · Vorsorge zu Lebzeiten
Immobilienwerte weitergeben. Klarheit für Generationen.
Eine gute Immobiliennachfolge beginnt nicht mit einem Formular, sondern mit der Frage, was erhalten, geordnet und später verantwortungsvoll weitergeführt werden soll.
Vertrauliches ErstgesprächDer richtige Moment
Anlässe statt Altersstufen.
Nicht das Alter entscheidet, wann eine Nachfolge sinnvoll vorbereitet wird. Entscheidend sind Veränderungen im Immobilienvermögen, in der Familie und in der Verantwortung.
Verantwortung soll übergehen
Familienmitglieder sollen schrittweise Einblick, Rollen oder operative Verantwortung übernehmen.
Ein grosser Entscheid steht an
Sanierung, Refinanzierung, Entwicklung oder Verkauf verändern die langfristige Ausgangslage.
Es gibt keine direkten Nachkommen
Die spätere Betreuung und Entscheidungsfähigkeit rund um die Immobilien soll frühzeitig vorbereitet werden.
Greifbarer Einstieg
Das Immobilien-Nachfolgedossier.
Nach dem Erstgespräch definieren wir, ob ein Nachfolgedossier sinnvoll ist. Es schafft eine geordnete Immobiliengrundlage für Familie, Notariat, Steuerberatung und weitere mandatierte Fachpersonen.
Geordnetes Objekt- und Portfoliodossier
Wert-, Ertrags- und Zustandsübersicht
Handlungsbedarf und immobilienwirtschaftliche Varianten
Fragenkatalog für Notariat und Steuerberatung
Nach dem Erstgespräch erhalten Sie eine schriftliche Offerte mit klarem Leistungsumfang. Die Vergütung richtet sich nach Anzahl, Komplexität und Dokumentationsstand der Immobilien.
Unser Vorgehen
Fünf Phasen. Eine gemeinsame Sprache.
Ausgangslage und Ziele
Immobilienvermögen, Zuständigkeiten und persönliche Ziele verstehen.
Übersicht und Dokumentation
Objekte, Beteiligungen, Mietverhältnisse, Finanzierungen, Investitionen und Unterlagen strukturieren.
Immobilienwirtschaftliche Analyse
Werte, Erträge, Zustand, Investitionsbedarf, Potenziale und operative Risiken beurteilen.
Varianten und Entscheidungsgrundlagen
Halten, übertragen, gemeinsam weiterführen, entwickeln oder verkaufen nachvollziehbar vergleichen.
Fachkoordination und Umsetzung
Beschlossene Immobilienmassnahmen koordinieren und ihren Fortschritt dokumentieren.
Immobilienvarianten
Was soll mit den Immobilien geschehen?
Halten
Die Immobilie bleibt im Familienvermögen und wird mit klaren Zuständigkeiten professionell weitergeführt.
Übertragen
HRE bereitet die immobilienwirtschaftlichen Grundlagen vor; Recht, Notariat und Steuern werden separat beurteilt.
Entwickeln
Unterhalt, Sanierung oder Entwicklung werden vor einem Generationenwechsel wirtschaftlich und operativ eingeordnet.
Verkaufen
Unterlagen, Bewertung und Verkaufsbereitschaft werden vorbereitet; ein Verkauf erfolgt erst mit entsprechender Beauftragung.
Klare Fachverantwortung
HUBER REAL ESTATE ordnet die Immobilienebene.
HUBER REAL ESTATE verantwortet
Immobilieninventar und Objektakten
Markt-, Ertrags-, Zustands- und Portfoliosicht
Immobilienwirtschaftliche Szenarien
Bewirtschaftung und operative Kontinuität
Entscheidungsgrundlagen und Immobilienumsetzung
Mandatierte Fachpersonen verantworten
Rechts- und Erbrecht
Notariat und formgültige Dokumente
Willensvollstreckung und Erbschaftsverwaltung
Steuerberatung
Unabhängige Spezialbewertungen
Besondere Sachwerte im Gesamtbild.
Wenn Kunst, Antiquitäten oder Sammlungen relevant sind, beziehen wir spezialisierte Fachpersonen ein. Bewertungen erfolgen unabhängig; allfällige Verwertungsrollen und gruppennahe Partner werden vorgängig offengelegt.
Bereits mehrfach begleitet.
Wir haben bereits mehrere Nachlass- und Erbschaftssituationen auf Immobilienebene begleitet. Aus Diskretionsgründen erläutern wir konkrete Mandate nur anonymisiert im persönlichen Gespräch.
Nächster Schritt
Ihre Nachfolge beginnt mit einem vertraulichen Gespräch.
Wir klären Ausgangslage, Immobilienvermögen und sinnvollen Mandatsrahmen. Persönliche Einzelheiten erfassen wir bewusst nicht online.
Die Leistung tritt nach aussen unter der Marke HUBER REAL ESTATE auf. Im konkreten Mandat wird die jeweils beauftragte Gesellschaft – HUBER REAL ESTATE AG oder HUBER REAL ESTATE PARTNER AG – ausdrücklich bezeichnet.
Die Erbschaft ist bereits eingetreten?
Zur Begleitung von Erbengemeinschaften